通州北三县:严控房地产无序开发

3 4月 by admin

通州北三县:严控房地产无序开发

通州北三县:严控房地产无序开发
报讯(记者 吴娇颖张璐)昨日,国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同展开规划》,规划规划包含北京市通州区和河北省廊坊市所辖三河市、大厂回族自治县、香河县行政辖区规划,疆土总面积2164平方公里。规划近期至2025年,远期至2035年。  布局空间构建四级联动城乡系统  打造生态化、组团式、紧凑型的空间格式,构建“一中心、一绿地、四组团、四片区、多廊道、多节点”的空间结构。  一中心即北京城市副中心,是区域展开的功用中枢。一绿地即北运河—潮白河中部区域的大规范生态绿地,是区域生态系统建造的主体。四组团即城市功用会集建造的要点区域。四片区即4个大型生态板块。多廊道即多条生态廊道。多节点即多个特征小城镇(新市镇)和生态节点。  立异城乡功用安排系统,构建“城市副中心—展开组团—特征小城镇(新市镇)—美丽村庄”四级联动城乡系统。  工业构成两条特征工业带  活跃推进北京“摆不下、离不开、走不远”工业向通州区与北三县疏解搬运。通州区要点环绕前沿技术研制环节、科技立异与服务的高端环节进行布局,北三县区域要点在中试孵化环节、制作环节和配套服务环节完成与通州区的工业协同。  依托京哈、京沈两条区域交通廊道,有序引导工业集聚展开,构成两条特征工业带。京哈特征工业带以新一代信息技术、节能环保为主导。京沈特征工业带以新一代信息技术、高端配备工业为主导。  要点建造五大工业功用区、若干特征工业小城镇。特征工业带沿线区域要点布局以人工智能、高端配备、节能环保、才智物流、印刷媒体为主的工业型特征小城镇。  生态划定生态绿带操控线  在接壤区域划定生态绿带操控线,严厉生态绿带操控线以内区域管控,优化生态绿带操控线两边用地布局。  具体来说,加强生态建造与修正,原则上不再新增建造用地,严厉撤除违法违规修建,依法回收已批未建用地,逐渐施行村庄拆迁和异地安顿,依照规划要求优化调整已建在建项目。  在北运河—潮白河中部划定大规范生态绿地,构建由森林公园、郊野公园、湿地、水系构成的复合生态系统,适度配套基础设备和公共服务设备,严厉操控开发强度。  面貌严控城市中心区建楼房  结合北京城市副中心的高度操控要求,严厉操控在城市中心区、铁路公路干线和首要大街、滨水区域及城市鸿沟地带建造高层住宅。严厉管控文物保护单位建造操控地带、传统面貌和谐区的修建高度。  要点刻画北运河北京城市副中心段的天际线,严厉管控燕郊潮白河沿岸、大厂祁各庄镇潮白河沿岸、香河城区北运河和潮白河沿岸的滨水天际线及三河山前区域的天际线,除已建成区外,滨水、临山和前史地段周边,不再新增贴边贴线建造的高层修建。  方针  通州区严厉执行积分落户准则  立异人口人才办理方针。通州区严厉执行北京市人口积分落户准则。河北省施行北三县户籍准则单列办理。推进施行“人才资源共享工程”。  树立共同互认的人才点评和行业办理方针。通州区严厉执行北京市各行业办理要求和人才点评规则,河北省、廊坊市参照北京市相关规则,全面调整北三县各行业办理规范,完成在高新技术工业确认、人才点评等方面与北京市坚持程序共同、成果互认。  立异金融财税方针。支撑通州区与北三县展开投融资变革试点。鼓舞开发性和方针性金融组织依法合规立异事务方法,有用使用各类资金。  交通  完善与北京中心城区快速公交网络  加速三河市、大厂回族自治县、香河县主干路途对接,统筹施行跨河桥梁建造。完善北京城市副中心南部与大厂、香河的骨架性通道网络。构建快速公交通道,完善北三县与北京中心城区的快速公交网络。  构建区域高速疏解通道,将东六环路国家高速公路功用外移至首都区域环线高速公路,近期使用密涿高速作为区域过境通道,远期新建密涿—京沪高速公路联络线,构建外围疏解通道。  以北京城市副中心为中心,构筑灵通京津冀各中心城市、纽带机场的城际铁路网络。构建以北京城市副中心站为主,亦庄站、燕郊站、三河站、香河站为弥补的客运纽带系统,完成对外交通与城市交通的顺利联接。  构成区域轨迹快线(含郊区铁路)、轨迹普线、局域线等多层次的轨迹交通网络。区域轨迹快线服务北三县与北京城市副中心、北京中心城区的中长距离轨迹联络。在北三县各展开组团研讨现代有轨电车等方法的局域轨迹线布局,与区域轨迹快线、轨迹普线相联接。  民生  住宅严控房地产开发总量  禁止在接壤区域大规划开发房地产,科学引导寓居空间布局。合理操控特征小城镇的寓居空间规划,强化特征工业功用,防止房地产化。加强保证性住宅、公共交通、公共服务与市政基础设备的整合式开发,适度在轨迹车站、大容量公共交通廊道周边布局混合性寓居空间。  严控房地产无序开发。坚决摒弃以房地产开发为主的展开方法,拟定愈加严厉的房地产项目准入条件和年度开发总量束缚机制。合理确认住宅供地数量、布局和时序,严控房地产开发总量。加强接壤区域房地产开发全过程联动监管,严厉打击房地产企业囤地炒地。  教育补齐基础教育设备短板  鼓舞以协作办学、树立分校区等方法,促进北京优质教育资源向通州区与北三县搬运。要点补齐基础教育设备短板。逐渐共同通州区与北三县区域基础教育设备配套规范,优先使用棚户区改造和单位腾退用地补齐短缺的基础教育设备。  医疗养老优质资源向北三县延伸  研讨制定鼓舞方针,引导北京优质健康养老资源向北三县延伸。经过组织协作、设置分院等方法,推进在京服务全国和区域的优质医疗资源向北三县纵深布局。完善区域资源共享、双向医疗转诊、异地结算、多点执业等机制,活跃促进分级治疗准则在区域内的施行。  报记者吴娇颖张璐修改 樊一婧 校正 贾宁

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